NOWOŚĆ

Koszty wybudowania budynku, który ma być sprzedany, można bezpośrednio zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Deweloper, który sprzedaje stopniowo mieszkania i garaże, może zaliczyć do kosztów podatkowych wydatki związane z budową budynku, ale proporcjonalnie do uzyskanych przychodów - uznał WSA w Warszawie. Sąd nie podzielił stanowiska dewelopera, który domagał się potwierdzenia, że posiada on prawo do zaliczenia całości kosztów związanych z budową wielorodzinnego budynku mieszkalnego do kosztów uzyskania przychodów w momencie sprzedaży pierwszego mieszkania. Zgodnie z art. 15 ust. 4 ustawy o CIT, koszty są potrącalne w roku, w którym osiągnięte zostały odpowiadające im przychody. Wyrok dotyczy jednak stanu prawnego z 2006 roku, czyli sprzed nowelizacji ustawy, która weszła w życie 1 stycznia 2007 r.

Sygn. akt III SA/Wa 311/08

Łukasz Zalewski

lukasz.zalewski@infor.pl